Jacques Perklaan 4, Heerhugowaard

CENTRAAL GELEGEN TUSSENWONING MET RUIME GARAGE IN DE SCHRIJVERSWIJK

Op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning op een toplocatie in Heerhugowaard? Dan is deze fijne tussenwoning met royale garage aan de Jacques Perklaan precies wat je zoekt! Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Schrijverswijk, op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Middenwaard, scholen, kinderopvang én het NS-station.

De woning biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, nette keuken en badkamer, vier slaapkamers, hele woning ALUMINIUM KOZIJNEN, betonnen vloeren op alle verdiepingen én een heerlijke tuin op het zuidoosten. Uniek is de ROYALE GARAGE van bijna 5 bij 4,6 meter, ideaal voor de klusser, autoliefhebber of wie veel bergruimte zoekt.

De huidige eigenaar (1e bewoner) heeft hier met veel plezier ruim 47 jaar gewoond — een prachtig compliment voor het huis én de buurt. Nu is het tijd voor een volgende stap, en ligt hier voor jou een mooie kans om een fijn thuis te creëren.

Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (jacquesperklaan4.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Je komt binnen via de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar boven. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met een PVC vloer, neutrale wandafwerking, plafondpanelen en een elektrische sfeerhaard. Onder de trap is een handige bergkast.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, moderne headfree afzuigkap, combimagnetron, koelkast, 4-laden vriezer, vaatwasser, oven, RVS spoelbak en veel kast- en werkruimte.

1e VERDIEPING:
Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en neutrale afwerking. De badkamer aan de voorzijde is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en goede ventilatie.

2e VERDIEPING:
De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met een ruime voorzolder en aansluitend de vierde slaapkamer. Deze verdieping beschikt over een betonnen vloer, een extra doucheruimte en de CV-opstelling (2018). De wasmachine- en drogeraansluitingen zijn ook hier geplaatst.

TUIN:
De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Door de ligging op het zuidoosten geniet je bij mooi weer vrijwel de hele dag van de zon. Achterin de tuin een houten veranda met lichtdoorlatend dak, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten.

GARAGE & BERGING:
Aan ruimte geen gebrek: achter de woning bevindt zich een ruime garage van bijna 5 x 4,6 meter met elektrische roldeur, betonnen vloer en eigen groepenkast. Ideaal voor een klusser, extra opslag of om je auto binnen te parkeren. Voor de woning is bovendien nog een stenen berging aanwezig voor fietsen en gereedschap.

OVERIGE KENMERKEN:
Perceeloppervlakte: 149 m²
Woonoppervlakte: circa 114 m²
Externe bergruimte (garage + berging): circa 31 m²
Inhoud: circa 390 m³

Energielabel: B

LIGGING:
De ligging is echt ideaal: op een steenworp afstand van winkelcentrum Middenwaard met een breed winkelaanbod, horeca, bioscoop, theater Cool en diverse voorzieningen. Ook scholen, sportclubs en recreatiegebieden als het Park van Luna liggen vlakbij. Via het station en de uitvalswegen ben je zo in Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.

AANVAARDING: in overleg, circa eind augustus.

INTERESSE?
Wil jij deze leuke woning bezichtigen? Neem contact met ons op via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien!